ライツ富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,599万円
87.1万円/㎡
相場
5,830万円
90.7万円/㎡
5,416
5,692
5,968
6,244
AI査定結果
推定相場価格
5,830万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,692万円〜5,968万円
88.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライツ富士見台
5,599万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,599万円87.1万円3階 64.29㎡ 3LDK+南東
2026/03/145,699万円88.6万円3階 64.29㎡ 3LDK南西
2026/03/145,599万円87.1万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2026/02/215,799万円90.2万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2026/01/155,899万円91.8万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2025/12/155,999万円93.3万円3階 64.29㎡ 3LDK南東
2025/06/014,150万円63.5万円2階 65.39㎡ 3LDK西
2025/05/014,200万円64.2万円2階 65.39㎡ 3DK西
2025/03/194,200万円64.2万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/01/303,980万円61.9万円3階 64.29㎡ 2LDK南
2024/10/094,490万円60.3万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/09/234,480万円68.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2024/08/194,590万円61.6万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/05/024,690万円63.0万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/02/224,790万円64.3万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/01/274,890万円65.7万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/12/274,990万円67.0万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/08/254,180万円56.1万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/07/084,480万円60.2万円3階 74.47㎡ 3LD南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ライツ富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+3階 / 5階建 南東1990年32戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/02/14南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 4,090万円65.6万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/02/27ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,980万円66.2万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2025/12/03武蔵関ハイム
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 4,480万円67.7万円66.15㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年59戸RC
2026/03/14関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円69.0万円49.24㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2023/09/05シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,950万円72.1万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2023/10/20コンフォール石神井
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅13分 4,680万円66.2万円70.72㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/12/04ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年77戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2026/03/08ノーブルハウス関町
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅9分 3,680万円72.9万円50.51㎡2LDK6階 / 7階建 南1994年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は練馬区の平均と比較して16.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
練馬区
75.0万円/㎡
前年比-2.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライツ富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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